拍 卖 公 告
潍拍字（2020）第018号
受山东昱合食品有限公司管理人委托，我公司将于2020年10月16日16时在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）对山东昱合食品有限公司破产财产整体进行第二次公开拍卖，拍卖参考价31166571元（第一次拍卖参考价35280927元，其中抵押资产评估价值27429041元，非抵押资产评估价值7851886元。第二次参考价为抵押资产降价15%即23314685元与非抵押资产评估价值的和）。
该破产财产中包括国有土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备等。有意竞买者请于2020年10月15日14时前登录中拍平台进行网上报名（没有注册中拍会员的要先进行注册，如有疑问请拨打平台客服电话400-898-5988咨询），缴纳竞买保证金200万元到指定账户（单位名称：山东昱和食品有限公司管理人，开户行：潍坊银行股份有限公司高新科技支行，账号：802050901421027564,以到账时间为准），并持有效证件和保证金交款凭证到我公司办理竞买登记手续（不成交保证金无息原数退还）。
该破产财产涉及其他事宜详见附件《特殊事项说明》。
展示时间及地点：自公告之日起标的物所在地现场展示。
详情请致电：(0536) 8881519 8881505 胡女士
公司地址：潍坊高新开发区东方路338号
山东潍坊拍卖行有限公司
2020年10月9日
特殊事项说明：
一、拍卖标的：山东昱合食品有限公司破产财产一宗，总评估价值35280927元，其中评估报告所载有证资产均为抵押资产，评估价值27429041元。无证资产、构筑物及机器设备均为非抵押资产，评估价值7851886元。鉴于该案非抵押资产坐落于抵押土地之上，若非抵押资产单独分割处置将有损资产的完整性与变现价值，为此，买受人在竞得抵押资产的同时（应以不低于山东昱合食品有限公司破产清算一案破产费用、共益债务及职工债权总额的金额7851886元）一并接收非抵押资产。本次拍卖为该标的第二次拍卖，本次拍卖参考价为抵押资产降价15%即23314685元与非抵押资产评估价值的和。
二、资产交接：经拍卖成交的破产资产，由管理人与买受人约定交接时间与交接方式。
1、关于机器设备的交接。拍卖成交后，买受人需另行向山东昱合食品有限公司管理人缴纳30万元履约保证金，买受人在规定时间内将机器设备清运完毕并负责运输、拆卸及作业人员的安全保障等事宜。
2、关于土地及房屋的交接。由山东昱合食品有限公司管理人配合移交相关产权资料，买受人自行办理过户相关事宜，过户依法应由买受人缴纳的税费按照法律规定由买受人承担，其他税费如增值税等自抵押物拍卖变现所得中支付；未办理产权证的房产以现状交接，山东昱合食品有限公司管理人不负责补办证照及过户事宜，交接后资产的管理、维护等责任由买受人承担。
三、资产以现状为准，其他注意事项：本项目坐落于南王家庄子村南、咸滩村耕地东，属贫水区；租赁户承租期间出资购置的变压器、树木等添附物归承租人所有，不在本次拍卖范围之列，由买受人与租赁户协商处置。
